自建廉租房 泰格林纸开湖南先河

    湖南泰格林纸集团退休近10年的职工莫品山12月28日激动地从董事长王祥手中接过了新家的钥匙。他百感交集地说：“我终于住上好房子了！”12月28日，被退休职工称为“阳光家园”的4栋由“泰格林纸”兴建的湖南省首个企业自建廉租房正式交付使用，87户离退休困难户首批入住。企业自建廉租房解决困难职工住房问题，这一模式在湖南省开了先河。

　　12月28日在交房现场看到，这4栋廉租房环境优美，室内已经进行简单装修。所有拿到钥匙的住户脸上始终挂着感激而满足的笑容。今年65岁的莫品山说，自从1957年参加工作以来，他从来没有享受过成套住房的待遇。在计划经济时代，由于是“半边户”，企业福利分房给了分数高的双职工；而在实行房改后，自己又退休了。每月700多元的退休金买不起房子。12月28日，莫师傅一家三代5口人终于搬出了破旧的只有43平方米的房子，住进了新房。他说：“我现在心里感到有说不出的高兴。”

　　据了解，这批成套廉租房每平方米月租金仅1.8-2.2元，比当地市场价低80%。

　　企业自建廉租房开全省先河

　　廉租房一般是由财政拨款兴建以解决城镇最低收入家庭基本住房问题。而企业退休职工现在全部交由社会管理，廉租房根本就与企业扯不上关系。
　　
　　但是社会责任感让泰格林纸集团决定开这个先例。董事长王祥12月28日接受采访时说：“我从来都认为企业不应以赢利为唯一目的，应该有社会良知，担当一定的社会责任。”据介绍，泰格林纸目前绝大部分职工由于企业连年效益的高速增长而住上了好房子，但是也有极少数已经离退休的职工住房条件还很差。尽管这些人已经交给了社会，但是王祥认为改善他们的生活条件是企业的责任。

　　于是，今年春节过后，一纸泰格林纸廉租房建设报告和关于申请廉租房小区立项的报告分别摆在岳阳市政府和有关部门领导的案头。此举得到了岳阳市政府的大力支持，仅仅两个星期，所有的手续全部办理完毕。政府全免了报建费用，土地采用划拔的方式供给。泰格林纸旗下的恒泰房地产公司自筹了资金500万元，仅1年多时间，4幢漂亮的廉租房拔地而起。

　　据了解，廉租房实际的经营过程中所得收益，除去物业管理等所需基金外，其余将全部划归廉租房建设基金。

　　廉租房折射和谐发展

　　引人注目的是，泰格林纸这批廉租房的土政策让人意想不到。他们规定，这批廉租房全部面向离退休的困难职工，但是每月的房租在这些职工的子女或者孙辈的工资卡上扣除。而这一规定在职代会讨论时，获得了全票通过。

　　王祥说：“这是公司精神对员工的要求。对公司忠诚的职工首先必须要孝顺父母。连对有养育之恩的父母都不孝顺的人谈不上对企业忠诚。”据介绍，公司考核中对父母不孝的职工会处以下岗或者降级的处罚。

　　“我们这样做不但为政府分了忧，也促进了企业内部和谐发展。”王祥说。许多在职职工看到了退休的老职工得到了很好的安置，对企业更有信心了。“企业竞争力最后表现是人。一个企业多赚几百万与少赚几百万就是员工高兴不高兴的事。”王祥说。而廉租房的建成和离退休困难职工的妥善安置显然让泰格林纸的职工情绪高涨。“这是我们泰格林纸始终具有强大的竞争力，创造了几项世界记录的重要原因所在。”王祥说。

　　企业自建廉租房值得推广

　　作为湖南省委省政府年初为民承诺的8件实事之一，从去年开始，湖南省就开始推行城镇廉租住房制度。在推行过程中，房源少经费紧成了一道瓶颈。特别是经济欠发达地区，财政拨款有一定难度。湖南省建设厅房地产处处长蒋长福表示，“泰格林纸的做法无疑破解了廉租房推行过程中的重要难题，这一做法值得在全省倡导和推广。”

　　据介绍，今年4月27日，温家宝总理在国务院常务会议上再次强调指出，要着力扩大廉租住房制度覆盖面，城镇廉租住房制度建设情况要纳入省级政府对市（区）、县政府工作的目标责任制管理。“泰格模式”至少给了我们一个重要启示：如何全方位调动社会力量投入廉租住房建设，解决最低收入家庭基本住房条件，不仅仅是一个“回报”问题，更体现了“执政为民”的重要思想。